Edificio comercial en venta en la Villaflora

Edificio comercial en venta en la Villaflora

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN COMERCIAL EN EL SUR DE QUITO Edificio Comercial Esquinero | Sector La Magdalena - Villa Flora Ubicado estratégicamente en una zona de alto tránsito y fácil accesibilidad en el Sur de Quito, este edificio comercial de 4 pisos representa una excelente oportunidad para inversionistas o empresarios que buscan retorno inmediato. DESCRIPCION - Área de Construcción: 512,84 m² distribuidos funcionalmente en 4 plantas. - Área de Terreno: 117,00 m² en lote esquinero con un frente total de 20,90 metros, garantizando excelente visibilidad. - Distribución Versátil: Cuenta con amplias aulas/oficinas con luz natural, áreas administrativas y pasillos espaciosos. - Infraestructura y Sanitarios: Equipado con baterías sanitarias adaptadas (adultos y niños), lavamanos múltiples y acabados de fácil mantenimiento. - Usos Sugeridos: Ideal para centros educativos, institutos, centros médicos, fundaciones, oficinas corporativas o centro de capacitación. - Información Financiera: Precio de Oportunidad: USD 230.000 Histórico de Ingreso Neto: USD 7.000 / mes (en operación) Rentabilidad Estimada (Cap Rate): Hasta 36,52% anual ¡Agenda tu visita hoy mismo y asegura una de las propiedades comerciales más rentable del sector!