EDIFICIO COMERCIAL CERCA PARQUE LA CAROLINA

EDIFICIO COMERCIAL CERCA PARQUE LA CAROLINA

Edificio en Venta - Sector Carolina ¡Oportunidad única! Edificio en excelente ubicación, en pleno sector comercial y financiero de la Carolina, con fácil acceso al transporte público. Ideal para inversionistas o empresas que busquen un inmueble rentable y bien ubicado. Características del Inmueble: Año de construcción: 1998 Área total de construcción: 6,800 m² distribuidos en 13 pisos más planta baja, mezzanine y 3 subsuelos. Renta actual: El edificio está actualmente arrendado a una empresa que paga $42,000 mensuales, lo que lo convierte en una excelente opción para generar ingresos pasivos. Distribución por pisos: Planta Baja: 413,1 m² Mezzanine: 464,3 m² con capacidad para 150 personas Primer al Décimo piso: Cada uno con 313,2 m² de área (excepto el 11° que tiene 280,5 m² con terraza de 32,7 m²) Décimo Segundo Piso: 226,6 m² con terraza adicional de 53,9 m² Décimo Tercer Piso: 78,8 m² con terraza de 155 m² Infraestructura adicional: Subsuelos: 3 niveles con 52 parqueaderos y 25 bodegas Servicios: 27 medidores Tablero de grupo eléctrico y generador de respaldo modelo GS1800 2 bombas Baldor para cisterna 1 cisterna y bomba contra incendios 2 tanques de agua (1500 gal y 500 gal) 4 bombas sumergibles en subsuelo 3 Ascensores: 2 ascensores Mitsubishi de 11 personas cada uno Baños: 35 baños distribuidos por todo el edificio Ubicación estratégica: El edificio se encuentra en una zona de alto tránsito, con accesos inmediatos a transporte público, rodeado de comercios, oficinas y entidades financieras, lo que lo convierte en un lugar perfecto tanto para oficinas como para una inversión a largo plazo. Precio: 5.620.000. Excelente inversión para quienes buscan una propiedad con alta rentabilidad y en un sector en constante crecimiento. ¡No pierda esta oportunidad!