DEPARTAMENTO EN VENTA,CENTRO DE GUAYAQUIL, ECUADOR

DEPARTAMENTO EN VENTA,CENTRO DE GUAYAQUIL, ECUADOR

VENTA DE DEPARTAMENTO – CENTRO SUR, CALLE PORTETE Y CORONEL -GUAYAQUIL, ECUADOR Una propiedad sólida, funcional y con excelente relación entre espacio, ubicación y precio. Precio: USD 58.000 Expensas: USD 40 mensuales Superficie total: 198,93 m² Área cubierta: 157,64 m² Área semicubierta: 27,20 m² Área descubierta: 14,09 m² Distribución: 6 ambientes | 3 dormitorios | 2 baños completos | 1 baño social Antigüedad: 34 años (1991) Edificio: Salvatierra | 4.º piso -D2 Cantidad de departamentos: 8 unidades Descripción general: Amplio y cómodo departamento en venta, ubicado en el Centro Sur de Guayaquil, calles Portete y Coronel, en una zona consolidada y con excelente conectividad hacia el centro y principales avenidas. Ideal para familias que buscan amplitud, ubicación estratégica y funcionalidad, o para quienes deseen invertir en un inmueble de alta demanda residencial y comercial. Distribución interior: - Doble sala amplia, iluminada y ventilada naturalmente. - Comedor principal con excelente distribución para mobiliario familiar. - Baño social (de visitas) convenientemente ubicado. - Cocina cerrada, amplia, con anaqueles altos y bajos, además de alacena-bodega auxiliar. Pasillo distribuidor hacia el área íntima. - Biblioteca o estudio ideal para trabajo o lectura. - Dormitorio principal con clóset y ventana hacia el exterior. - Dos dormitorios secundarios con clósets empotrados y buena iluminación natural. - Dos baños completos, uno compartido entre dormitorios. Espacios Adicionales y Comodidades: Terraza común, adaptable como área de lavandería, tendedero, bodega o espacio recreativo. Ascensor operativo Bodega Ubicación y Entorno: Localizado en el corazón del Centro Sur de Guayaquil, sobre la calle Portete y Coronel, un sector caracterizado por su cercanía a todo tipo de servicios y comercios. En sus alrededores se encuentran: Clínicas y hospitales Instituciones educativas Supermercados y mercados barriales Iglesias y centros comunitarios Comercios diversos y transporte público a pocos metros Condiciones de Venta: Precio: USD 58.000 Forma de pago: Contado o crédito hipotecario Biess o bancario Documentación en regla para transferencia inmediata Ventajas Destacadas: Amplia superficie total de casi 200 m² Ambientes ventilados, funcionales y luminosos Edificio con ascensor y terraza utilitaria Ubicación céntrica y de alta conectividad Oportunidad ideal para residencia o inversión Su ubicación estratégica permite acceder al centro de la ciudad en pocos minutos, manteniendo la comodidad de un entorno residencial tradicional y seguro. Contáctanos para más información. Visitas con cita previa.