DEPARTAMENTO EN VENTA – CENTRO DE AMBATO - DARQUEA

DEPARTAMENTO EN VENTA – CENTRO DE AMBATO - DARQUEA

DEPARTAMENTO EN VENTA – CENTRO DE AMBATO / CALLE DARQUEA Área de construcción: 158 m² Área de terreno: 40 m² Ubicación clave Ubicado en calle Darquea y Fernández, a una cuadra de la Av. Cevallos, en pleno centro de Ambato. Zona de alto movimiento comercial, médico y residencial, con acceso inmediato a Bolívar, Sucre y transporte público. Entorno que genera negocio Clínicas y consultorios Restaurantes y comercios Oficinas y servicios Alta circulación peatonal y vehicular Ideal para vivienda o actividad comercial La propiedad Cuenta con: Departamento amplio de 158 m² Espacios cómodos y funcionales Ubicado en planta alta Documentación en regla Avalúo: $73.860 Rentabilidad (clave para inversión) 1. Uso residencial: $250 mensuales → retorno anual aproximado del 4% 2. Uso comercial: Hasta $800 mensuales → retorno anual aproximado del 12% – 13% Valores conservadores según el mercado actual en el centro de Ambato. Como referencia, inversiones tradicionales como pólizas bancarias generan alrededor del 5% anual, mientras que esta propiedad puede superar ese rendimiento en uso comercial, sumando además la valorización del inmueble en el tiempo. Por qué esta propiedad? Ubicación donde se mueve el dinero Precio competitivo vs metraje Alta demanda de arriendo Ideal para generar ingresos o desarrollar negocio Cierre Propiedades así en el centro, con este metraje y precio, no duran mucho en el mercado. Agenda tu visita antes de que se venda.