CASA RENTERA EN VENTA SAMANES 1 CON PORTON CERRADO

CASA RENTERA EN VENTA SAMANES 1 CON PORTON CERRADO

La propiedad ubicada en Samanes 1 , esta dentro de un porton cerrado ,propiedad horizontal, cuenta con 6 departamentos actualmente 2 departamentos están arrendados mediante contratos de dos años y 4 suites funcionan como airbnb Departamento 1 (Planta Baja) Actualmente genera un ingreso de USD 320 mensuales. Distribución: Sala Comedor Cocina Baño de visitas (baño completo) 2 habitaciones: Habitación máster con baño privado y walk-in closet. Habitación secundaria con baño y clóset pequeño. Patio posterior. Área de lavandería. Al fondo del patio existe una suite independiente, conformada por una habitación con baño completo. Departamento 2 (Primer Piso) Actualmente genera un ingreso de USD 380 mensuales. Distribución: Sala amplia. Comedor. Cocina tipo americana. Área de lavandería. Baño de visitas. 4 habitaciones: Habitación máster ubicada al frente de la propiedad, con walk-in closet amplio (con ventana) y baño completo. Tres habitaciones adicionales ubicadas en la parte posterior, interconectadas entre sí y que comparten un baño completo. Suites amobladas La propiedad dispone además de cuatro suites completamente amobladas, equipadas para alquiler temporal (Airbnb). Suite 1 (Planta Baja) Ubicada en la parte frontal. Cuenta con: Sala Comedor Cocina tipo americana Baño Una habitación Totalmente amoblada: Lavadora Cocina Cama Mobiliario completo Aire acondicionado Suite 2 (Segundo Piso - Parte Posterior) Cuenta con: Sala Comedor Cocina tipo americana Dos habitaciones con clóset Un baño completo compartido Totalmente amoblada Suite 3 (Terraza) Ocupa gran parte del área de terraza. Cuenta con: Una habitación Baño completo Balcón Además tiene acceso a: Área de BBQ (grill) Área social Área de lavandería Terraza amplia Suite 4 Tipo ejecutiva. Cuenta con: Habitación de aproximadamente 30 m² Baño completo con mampara de vidrio templado Cama Queen Mobiliario completo Aire acondicionado Rentabilidad Las cuatro suites operan mediante Airbnb. El promedio de ingresos durante este año ha sido de aproximadamente USD 1.500 a USD 2.000 mensuales, Seguridad La propiedad cuenta con: Sistema de cámaras de vigilancia. Cerco eléctrico. El propietario indica que actualmente no utiliza estos sistemas de manera constante porque la propiedad permanece arrendada. Ingresos actuales aproximados: Departamento planta baja: USD 320/mes Departamento primer piso: USD 380/mes Suites (Airbnb): USD 1.500 a USD 2.000/mes Ingreso mensual estimado total: entre USD 2.200 y USD 2.700, dependiendo de la ocupación de las suites. La regularización de la construcción de la propiedad se encuentra en trámite.