Casa rentera en Venta La Concepcion

Casa rentera en Venta La Concepcion

INVERSIÓN CON PLUSVALÍA ASEGURADA: Casa Rentera + Local en San Pedro Claver 9% RENTABILIDAD Se trata de una sólida Casa de Rentas que opera actualmente al 100% de su capacidad, generando un 9% de retorno anual garantizado sobre el precio de venta. La Matemática de la Inversión: Precio: $169.000 (Negociables) Ingresos desde el dia #1. 4 departamentos independientes con excelentes acabados, Ideales para alquiler familiar. Con una construcción total actual de 297.43 m², cada unidad tiene espacios funcionales y privados. 1 local comercial (este tiene planos para remodelarle como departamento en caso de que desee) Ubicado en planta baja, con gran vidriera hacia la calle. Perfecto para negocio propio o para arrendar a una cadena comercial, generando el flujo de caja más fuerte del conjunto. Composición Actual (Ingresos desde el Día 1): Altura Máxima Permitida: 4 Pisos. (Actualmente la construcción es más baja). Ubicación Estratégica (San Pedro Claver - La Concepción): Dirección exacta: Oe5C SIMON CARDENAS PROANO N57-154. Zona de Alta Demanda: Sector consolidado, con cercanía a vías principales, transporte público, centros comerciales y universidades. La demanda de alquiler (local y vivienda) es CONSTANTE. Área de Terreno: 239.61 m² (Gráfica Catastral). Área Construida Actual: 297.43 m². Uso de Suelo: Residencial Urbano Medio (RUM-3) - compatible con comercio. ¡Inversionista, no pierdas esta oportunidad! Compra con las reglas claras. Contáctame hoy mismo para recibir el desglose de ingresos y la proyección de la construcción adicional.