CASA RENTERA DE VENTA EN CALLE PREDRO MUÑOZ, QUITO

CASA RENTERA DE VENTA EN CALLE PREDRO MUÑOZ, QUITO

¡INVERSIÓN Y RENTA EN UNO! Casa Principal + Segunda Vivienda + Suite en el Corazón de Ponceano, Quito. Ubicación Estratégica en La Delicia, Frente al Parque Guayaquil - Calle Pedro Muñoz y Bellavista. Esta propiedad de 300 m² totales (con 268 m² de construcción cubierta) es un potencial de vivienda familiar con la capacidad de generar renta inmediata, ubicada estratégicamente frente al Parque Guayaquil. CASA PRINCIPAL (3 Pisos) Planta Baja: -Espacioso Sala, comedor, ideal para sala de reuniones. -Amplia Cocina funcional, con desayunador. -Baño Social. Primer Piso Alto (Dormitorios): -Acogedora Sala de Estar secundaria. -Tres Dormitorios, amplios, luminosos con armarios incluidos. -Un Baño Completo, moderno y recién remodelado. Segundo Piso Alto (Flexibilidad y Terraza): - Dos Habitaciones (una ideal como estudio/oficina). - Un Baño Completo recién remodelado. - Área de Lavandería interna. - Terraza accesible desde el lavadero. - Espacio adicional techado sobre la terraza, perfecto para Gimnasio, Sala de Estar, o Playroom. Potencial de Renta: Dos Unidades Adicionales La propiedad incluye dos unidades de renta completamente independientes, ideales para generar ingresos pasivos: SEGUNDA CASA (Planta Baja Posterior): Cuenta con sala, comedor, cocina con desayunador, dos habitaciones amplias, un baño completo y lavadero cubierto en el patio. SUITE (Planta Alta Posterior): Una suite completa con sala/cocina, un baño completo y una habitación independiente. Exteriores y Amenidades Jardín Frontal: Hermosa área de césped y un Quincho (área de parrilla) con instalación de agua caliente, ideal para disfrutar de asados con familia y amigos. La propiedad cuenta con cámaras de seguridad, alarmas, y portón automático, ingresan entre 2 a 3 vehículos en el garaje. La ubicación en Ponceano es clave y potencial. Esta propiedad está rodeada de todos los servicios esenciales que aseguran una alta demanda de renta y comodidad familiar: Comercio y Abastecimiento: Cercanía a importantes centros comerciales (como El Condado Shopping) y Mercado Cotocollao, La Ofelia, Mi Comisariato, Tía, Juris, Santa María. Educación: Acceso fácil a escuelas y colegios de prestigio en el sector norte de Quito. Salud y Banca: A minutos de Sucursal de Banco Pichincha, Unidad Metropolitana de Salud Cotocollao Transporte: Conexión inmediata con diversas paradas de buses y avenidas principales, garantizando una excelente movilidad. Contácteme hoy mismo para agendar su visita. 0997380540