Casa rentera Chimbacalle 504m2 3 locales 3 dptos

Casa rentera Chimbacalle 504m2 3 locales 3 dptos

Propiedad esquinera de uso comercial–residencial, ubicada en Chimbacalle, a una cuadra del mercado, en una zona de alta actividad comercial y flujo peatonal constante, ideal para inversión con renta inmediata. La propiedad cuenta con 504 m² habitables, distribuidos en tres pisos, y combina locales comerciales y departamentos actualmente ocupados, lo que permite generar ingresos desde el primer día. - Distribución: 3 locales comerciales: 1 local amplio actualmente ocupado por una tienda 2 locales pequeños, uno de ellos ocupado (costurera) 3 departamentos: 1 departamento grande de 3 habitaciones 2 departamentos de 2 habitaciones Todos los departamentos se encuentran ocupados - Características generales: Año de construcción: 1958 Uso de suelo comercial–residencial Casa esquinera, con excelente visibilidad Accesos independientes Zona consolidada con comercio, transporte y servicios cercanos - Inversión: Renta mensual aproximada: USD 800 Flujo de ingresos estable por combinación de comercio y vivienda - Ubicación estratégica: A una cuadra del Mercado de Chimbacalle Cercanía a transporte público, vías principales y servicios Sector tradicional con alta demanda de arriendo - Ideal para inversionistas que buscan propiedad con renta activa, potencial de mejora y valorización por ubicación.