CASA RENRETA EN VENTA

CASA RENRETA EN VENTA

Casa rentera en venta en Ciudadela Vista Alegre, norte de Guayaquil Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas estratégicas del norte de Guayaquil. Esta propiedad rentera cuenta con 123 m² de terreno y una construcción de tres niveles, además de una terraza techada con gran potencial de expansión. Distribución de la propiedad Planta baja: Departamento independiente con sala, comedor, cocina y tres habitaciones. Actualmente alquilado por USD 350 mensuales. Primer piso: Departamento independiente con sala, comedor, cocina y tres habitaciones. Actualmente alquilado por USD 350 mensuales. Segundo piso: Departamento remodelado con una habitación, actualmente disponible para alquiler, con una renta estimada de USD 250 mensuales. Mini suite independiente con dormitorio, cocina y baño, con una renta mensual de USD 130. Tercer nivel: Terraza techada y losa lista para continuar construyendo. Posibilidad de desarrollar uno o dos departamentos adicionales, aumentando significativamente la rentabilidad de la inversión. Rentabilidad actual y potencial La propiedad genera actualmente USD 830 mensuales entre las unidades alquiladas y tiene el potencial de incrementar sus ingresos con el arrendamiento del departamento remodelado y la futura construcción de nuevas unidades. Ubicación estratégica A solo 5 minutos de la Universidad Católica de Santiago de Guayaquil. A 8 minutos de la Universidad de Guayaquil. Cerca de centros comerciales, supermercados, transporte público y principales vías de acceso. Ideal para inversionistas que buscan ingresos recurrentes y una propiedad con alto potencial de valorización y crecimiento en el norte de Guayaquil.