CASA EN VENTA POR ESTRENAR 450 m2 BATAN ALTO

CASA EN VENTA POR ESTRENAR 450 m2 BATAN ALTO

Casa a estrenar de 450 m² de construcción, Ubicación estratégica rodeada de naturaleza Vivir en equilibrio entre ciudad, exclusividad y naturaleza ya no es una aspiración: es una decisión inteligente . Esta propiedad esquinera ubicada en el consolidado sector Ana Luisa – Batán Alto en la calle Motilones redefine el concepto de hogar familiar moderno: amplitud, funcionalidad y una ubicación con proyección sostenida de plusvalía en Quito. Ideal si busca una inversión patrimonial No es solo una casa grande. Es una propiedad diseñada para quienes buscan espacios independientes, comodidad operativa y cercanía real a todo sin sacrificar tranquilidad. - Esquinera en la transversal mayor privacidad y valorización - 4 niveles funcionales (ideal familias grandes o home office) - Luz natural privilegiada + aire puro + entorno verde cercano al Parque Metropolitano Guangüiltagua - Conectividad inmediata a Quito moderno y valles DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE: Piso 1 – Independencia y servicio - 1 Dormitorio con persianas - 1 Baño completo - Cuarto de máquinas con conexiones - Patio interno funcional - Bodega amplia (12 pies de largo y 4 pies de ancho aprox.) - Area de calefón Piso 2 – Área social elegante - Sala con chimenea revestida en piedra (operativa) - Comedor amplio - Cocina equipada (muebles altos/bajos de excelente calidad + lavabo Teka) - 1 Baño social con grifería Briggs - Corredor lateral independiente Piso 3 – Área privada -1 Dormitorio máster con walking closet + baño completo - 1 Dormitorio adicional con walking closet - 1 Baño completo compartido Piso 4 – Versatilidad total - 1 Dormitorio con excelente vista y luz natural - Área recreativa ideal para un estudio, sala de juegos o home office ACABADOS Y CONFORT: - Loza impermeabilizada y forrada en chanul - Piso flotante alemán - Excelente iluminación natural en todos los niveles - Entorno tranquilo, rodeado de naturaleza SEGURIDAD Y EXTERIORES: - Sistema de monitoreo - Timbre + citófono - Garage con puerta eléctrica - Patio con jardín UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y LUGARES CERCANOS: Estás en un punto donde todo te queda cerca: - A minutos de UDLA Granados y EcoPark - Conexión inmediata a Av. Eloy Alfaro y Av. Granados - Cercanía a centros comerciales (Quicentro, CCI y CCNU), Estadio Olímpico - Acceso rápido al centro financiero y Plataforma Gubernamental Norte - Conectividad directa a Nayón y valles Cumbayá, Tumbaco y Av. Simón Bolívar - A pocos minutos del Parque Metropolitano Guangüiltagua - A pocos minutos de la Av. Portugal, 6 de Diciembre y República del Salvador Ideal para familias que buscan movilidad eficiente sin renunciar a calidad de vida. TRANSPORTE PUBLICA: 5 min: Av. Eloy Alfaro 10 min: Ecovía – Av. Granados Agenda tu visita hoy. Propiedades con estas características, metraje y ubicación no permanecen mucho tiempo en el mercado.