Casa en el redondel del Calzado, remodelada

Casa en el redondel del Calzado, remodelada

CASA TOTALMENTE REMODELADA EN QUITO SUR Sector Calzado a 2 cuadras del Redondel del Calzado Oportunidad ideal para vivienda propia o inversión en una de las zonas comerciales y residenciales más consolidadas del Sur de Quito. Esta propiedad de un solo piso, con estructura metálica y cubierta de teja española, ha sido completamente remodelada, ofreciendo acabados modernos y funcionales: • Pisos totalmente renovados • Baño completamente remodelado • Muebles de cocina nuevos • Excelente estado general INFORMACIÓN TÉCNICA (según IRM Municipal) • Área gráfica catastral: 119,11 m² • Área de construcción cubierta: 103,79 m² • Frente del lote: 7,36 m • Año de construcción: 1981 • Uso de suelo: Residencial Urbano de Media Densidad (RUM-3) • Estado del predio: Activo • La propiedad cuenta con patio posterior, lo que aporta iluminación y ventilación natural. • No dispone de parqueadero DISTRIBUCIÓN INTERNA • 2 habitaciones • 1 baño completo remodelado • Amplia sala • Comedor independiente • Cocina con muebles nuevos • Patio posterior La distribución es funcional y cómoda, ideal para familias pequeñas, adultos mayores o como inversión para arriendo. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicada en el sector Calzado 1 de Mayo – Quito Sur, en un entorno urbano consolidado con alta conectividad: • A 2 cuadras del Redondel del Calzado • Cerca del Centro Comercial El Recreo • Estación del Metro El Recreo • Parada del Trolebús • Hospital IESS Quito Sur • Centro Comercial Atahualpa • Zona comercial activa • TUTI, Mi Comisariato y comercio barrial • Canchas deportivas • Escuelas, colegios e instituciones educativas • Varias líneas de buses La propiedad se encuentra en una de las zonas con mayor dinamismo comercial del sur de la ciudad, lo que garantiza fácil movilidad y acceso a todos los servicios. Ideal para: • Vivienda propia lista para habitar • Inversión para renta • Personas que buscan ubicación estratégica sin necesidad de parqueadero Propiedad con documentación en regla y datos técnicos respaldados por IRM municipal. #CasaEnVenta #QuitoSur #Calzado1DeMayo #ElRecreo #MetroElRecreo #TrolebusQuito #IESSQuitoSur #CentroComercialAtahualpa #InversionInmobiliaria #ViviendaRemodelada #BienesRaicesQuito #OportunidadInmobiliaria #ZonaComercial #CasasQuito #JorgeEspinoza