CASA EN AVENIDA QUIS QUIS SAN ANTONIO

CASA EN AVENIDA QUIS QUIS SAN ANTONIO

OPORTUNIDAD DE DESARROLLO: TERRENO CON VIVIENDA Y POTENCIAL PARA TORRE DE APARTAMENTOS ‎ ‎ATENCIÓN INVERSORES Y DESARROLLADORES Presentamos una propiedad con ubicación estratégica y potencial de desarrollo vertical. Esta casa, ideal para una reforma integral o demolición para nueva construcción, representa una oportunidad de alta rentabilidad en el mercado inmobiliario. ‎ ‎ ‎PARÁMETROS URBANÍSTICOS Y POTENCIAL DE DESARROLLO ‎ ‎Esta propiedad ofrece un excelente potencial de edificabilidad, clave para maximizar su inversión. Los indicadores urbanísticos vigentes son: ‎ ‎COS (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 80% ‎CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo): 320% ‎Pisos Máximos Permitidos: 4 ‎Retiros: La propiedad permite construir a línea, con Retiro Frontal de 0 metros, Retiro Lateral 1 de 0 metros, y Retiro Lateral 2 de 0 metros. Únicamente se exige un Retiro Posterior de 3 metros. ‎ ‎Implicación para el Inversor: Estos parámetros son excepcionalmente favorables, permitiendo una amplia base de construcción (80% de ocupación) y una alta densidad con 4 pisos* de altura, ideal para el proyecto de una torre de apartamentos. ‎ ‎ ‎VIVIENDA ACTUAL: DETALLES DE CONSTRUCCIÓN ‎ ‎La casa actual le ofrece la siguiente distribución: ‎ ‎Planta Baja (Área Social y Master) ‎Distribución: Sala, Comedor, Cocina y Área de Lavado. ‎Dormitorio Principal (Master) con baño completo. ‎Baño social. ‎Acabados: Suelos de parquet, Armario empotrado y Ventanas de aluminio. ‎ ‎Primera Planta Dormitorios: Tres (3) dormitorios. Dormitorio 1 con armario empotrado. ‎Dormitorio Principal (Master 2) con *Baño Master y Walk-in Closet. ‎Dormitorio 2. ‎Servicios: Baño compartido y Cuarto de Lavado. ‎Exterior: Balcón. ‎Terreno: Amplio jardín de árboles frutales. ‎ ‎ ‎POR QUÉ ESTA INVERSIÓN ‎ ‎Aproveche los favorables indicadores urbanísticos para maximizar la densidad y construir un edificio multifamiliar de 4 pisos, o reforme la casa a su gusto. Esta es una de las mejores oportunidades en desarrollo inmobiliario. ‎ ‎Contáctenos hoy. Su próximo proyecto de desarrollo comienza aquí.