CASA COMERCIAL + TERRENO EN VENTA EN AVENIDA QUITO

CASA COMERCIAL + TERRENO EN VENTA EN AVENIDA QUITO

Casa Comercial/ Terreno en Venta en La Av Quito - En venta estratégica propiedad comercial de esquina ubicada sobre la Av. Quito , en el sector Centro Sur de Guayaquil. Excelente visibilidad para marcas, instituciones y empresas que requieran un inmueble representativo con amplias áreas libres y de parqueo. DETALLES GENERALES: - Área de Terreno: 1.210,02 m² LINDEROS Y MEDIDAS DEL TERRENO: Norte: solar 4 , con 30,10 metros Sur: Calle Gomez Rendón con 30,10 metros Este: AVENIDA QUITO con 40,202 metros Oeste : Solar 3/2 con 40,20 metros - Área de Construcción Total: 440,13 m² Cuenta con 10 oficinas / habitaciones 7 baños Cisterna / Bomba de agua Galpon cubierto y patio para maniobras - Estatus Legal: Propiedad totalmente libre de gravamen y lista para la venta. - Área Operativa / Estacionamientos: Extenso lote continuo ideal para estacionamiento de clientes, patio de maniobras o áreas descubiertas. ZONIFICACIÓN Y AMPLIO USO DE SUELO COMERCIAL: Inmueble versátil adaptado para diversos giros de negocio: - Centros Médicos, consultorios y clínicas. - Bodegas de almacenamiento, distribución o logística. - Sedes administrativas corporativas, instituciones financieras u oficinas gubernamentales. - Institutos educativos, fundaciones y centros culturales. - Franquicias comerciales o gastronómicas. PRECIO Y CONDICIONES: - Precio de Venta: $425.000 USD. - Documentos al día, libre de gravamen.