CASA COMERCIAL EN VENTA/ AV MALDONADO SANTO TOMAS

CASA COMERCIAL EN VENTA/ AV MALDONADO SANTO TOMAS

Excelente propiedad de alta rentabilidad y ubicación estratégica comercial en el Sur de Quito. Diseñado integralmente para logística, , producción, almacenamiento refrigerado y comercio masivo. * UBICACIÓN: (Sector Santo Tomás I / Turubamba - Quitumbe), directamente sobre la Av. Pedro Vicente Maldonado. DISTRIBUCIÓN E INFRAESTRUCTURA COMPLETA: - Área de Terreno: 2.500 m² según escritura. - Área de Construcción: 2.606,44 m² totalmente funcionales. - Frente Comercial: 29,58 metros sobre vía principal de alto tráfico. * Equipamiento Clave: 3 Cuartos Fríos operativos, ideales para la industria alimentaria, cárnica, láctea, florícola o farmacéutica. * Edificio Frontal Comercial: 4 niveles con 4 locales comerciales a la calle, oficinas administrativas e instituciones. *Instalaciones Interiores: Amplias edificaciones de varios niveles estilo rústico/colonial con arcos, teja decorativa y espacios para vivienda u oficinas corporativas. * Área Logística y Galpones: Bodega/galpón con estructura metálica cubierta, patio de maniobras interno encementado con rampa y acceso vehicular de carga. * Zonificación y Uso de Suelo: Comercios y Servicios Especializados (CSE) / Residencial - Ubicación estratégica: Zona de alto flujo vehicular y peatonal sobre eje vial principal del sur de la ciudad. - Potencial de Desarrollo: Ideal para centros comerciales, bodegas, proyectos inmobiliarios, instituciones educativas, clínicas o concesionarias. Edificabilidad hasta 4 pisos. * Precio: ($ 600.000 Negociable) Agenda tu visita, no pierdas esta oportunidad de inversión