CASA COMERCIAL EN VENTA / AV. LAS AGUAS

CASA COMERCIAL EN VENTA / AV. LAS AGUAS

CASA COMERCIAL EN VENTA Ubicación: Av. Las Aguas, Cdla. Urbanor – Norte de Guayaquil Precio: USD 400.000 ÁREAS Terreno: 868,24 m² Construcción total: 582,54 m² Edificación principal (3 pisos): 432,58 m² Edificación secundaria: 146,85 m² Parqueos: 4 vehículos DISTRIBUCIÓN Casa principal: Sala, comedor, cocina americana Sala de recreación 3 dormitorios con baño completo 1 medio baño Unidades adicionales Independientes: 1 suite de 2 ambientes + 2 baños + bodega 2 suites independientes 2 mini suites tipo estudio 1 oficina independiente EXTERIORES Jardín con piscina Área recreativa Cancha deportiva Baños y duchas exteriores CARACTERÍSTICAS DEL SOLAR Forma: Irregular Frente: aproximadamente 21,7 m Fondo: aproximadamente 40,2 m USO DE SUELO Zona: Residencial Mixta No Consolidada (ZMRNC-D) -Oficinas administrativas -Consultorios médicos -Call center -Restaurantes / cafeterías -Centros de servicios -Comercio minorista -Actividades institucionales Alta flexibilidad normativa para desarrollo comercial o corporativo.