CASA COMERCIAL EN VENTA

CASA COMERCIAL EN VENTA

Se vende amplia Casa Comercial Multifuncional, ideal para inversionistas o emprendedores que buscan rentabilidad inmediata. Ubicación estratégica, en zona de alto tráfico peatonal y vehicular. En planta baja dispone de: - 2 locales comerciales independientes perfectos para negocios, oficinas o tiendas. El primer local cuenta con un área de 27.90 m2. El segundo local tiene un área de 33.50 m2. - 1 habitacion tipo suite En planta alta: - 7 habitaciones tipo suite, ideales para renta, residencia estudiantil, oficinas privadas o alojamiento temporal. - Cada habitación cuenta con baño completo propio y acceso independiente. La propiedad ofrece una combinación perfecta entre comercio y vivienda, lo que la convierte en una excelente alternativa para uso mixto y generación de ingresos mensuales estables. Balance financiero conservador de retorno de inversión (ROI) para esta propiedad comercial: Datos Iniciales: - Precio de venta de la propiedad: $167,000 - Habitaciones tipo suite para renta: 7 suites - Renta mínima mensual por suite: $200 - Locales comerciales: 2 locales - Renta mensual por local: $300 Ingresos Mensuales Estimados: - Renta por habitaciones: 7 suites × $200 = $1,400 - Renta por locales comerciales: 2 locales × $300 = $600 Total de ingresos mensuales: $1,400 + $600 = $2,000 Ingresos Anuales Estimados: $2,000 × 12 meses = $24,000/año Retorno de Inversión (ROI): 13.65% Periodo estimado de recuperación de la inversión: 7.50 años Esta propiedad genera un ingreso mensual en su ocupación total de $1,900, lo que representa un retorno anual del 13.65% y una recuperación de inversión en aproximadamente 7.50 años, sin contar potenciales mejoras en tarifas de alquiler o valorización del inmueble. A mediano plazo representa una fuente sólida de ingreso pasivo y valorización patrimonial.