ALQULER LOCAL COMERCIAL, URDESA CENTRAL, GUAYAQUIL

ALQULER LOCAL COMERCIAL, URDESA CENTRAL, GUAYAQUIL

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL – PLAZA CÉZANNE Ubicación: Av. Víctor Emilio Estrada y Ébanos, diagonal al Banco del Pacífico, Urdesa Central – Norte de Guayaquil. DESCRIPCIÓN GENERAL: Se ofrece en alquiler el Local No. 7, ubicado en el Bloque B – 2do piso del moderno edificio Plaza Cézanne, una plaza comercial de diseño contemporáneo, con ascensor y acabados premium, ubicada en el corazón de Urdesa Central, sobre una de las avenidas de mayor flujo vehicular y peatonal. El local cuenta con un área de 63,16 m², con infraestructura completa y servicios básicos operativos. Se encuentra totalmente terminado, con instalaciones eléctricas listas, y está listo para acondicionarse como cafetería, restaurante de comida rápida, heladería o pastelería. * CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL: Superficie: 63,16 m² Baño privado Instalaciones eléctricas comerciales listas Sistema centralizado de aire acondicionado Sistema contra incendio instalado Acabados modernos y de alta calidad Listo para ocupación inmediata CARACTERÍSTICAS DE LA PLAZA COMERCIAL: Diseño moderno y elegante con ascensor y áreas comunes premium Aproximadamente 30 parqueos interiores para clientes y visitantes Seguridad 24/7, con dos guardias diurnos y dos nocturnos Entorno consolidado con actividades comerciales complementarias Excelente visibilidad desde la Av. Víctor Emilio Estrada ENTORNO Y MIX COMERCIAL ACTUAL: Plaza Cézanne ya cuenta con locales rentados a marcas gastronómicas y de servicios, entre ellas: “La Carnicería de Chavela” (restaurante principal de 414 m²) Emprendimientos gastronómicos en crecimiento Locales destinados a servicios complementarios ACTIVIDAD IDEAL: Los locales del segundo piso de Plaza Cézanne son ideales para: Tiendas de ropa y accesorios, boutiques de moda, locales de tecnología y electrónica, peluquerías temáticas, barberías especializadas, salones de belleza, estudios de uñas, centros de estética, oficinas boutique, agencias de viajes, showrooms de diseño, servicios de bienestar y consultorías personalizadas. Su ubicación estratégica dentro de una plaza moderna con flujo constante de visitantes y una oferta gastronómica en los niveles inferiores crea un entorno perfecto para negocios orientados a la experiencia, la imagen y el estilo de vida urbano. * Dirección: Av. Víctor Emilio Estrada y Ébanos, Urdesa Central – Guayaquil * Informes y citas: 099 122 1864