ALQULER LOCAL COMERCIAL, URDESA CENTRAL, GUAYAQUIL

ALQULER LOCAL COMERCIAL, URDESA CENTRAL, GUAYAQUIL

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL – PLAZA CÉZANNE Ubicación: Av. Víctor Emilio Estrada y Ébanos, diagonal al Banco del Pacífico, Urdesa Central – Norte de Guayaquil. DESCRIPCIÓN GENERAL: Se ofrece en alquiler el Local No. 12, ubicado en el Bloque B – Tercer piso del moderno edificio Plaza Cézanne, una plaza comercial de diseño contemporáneo, con ascensor y acabados premium, ubicada en el corazón de Urdesa Central, sobre una de las avenidas de mayor flujo vehicular y peatonal. El local cuenta con un área de 64,52 m², con infraestructura completa y servicios básicos operativos. Se encuentra totalmente terminado, con instalaciones eléctricas listas para acondicionar al negocio o actividad rentada. * CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL: Superficie: 64,52 m² Baño privado Instalaciones eléctricas comerciales listas Sistema centralizado de aire acondicionado Sistema contra incendio instalado Acabados modernos y de alta calidad Listo para ocupación inmediata CARACTERÍSTICAS DE LA PLAZA COMERCIAL: Diseño moderno y elegante con ascensor y áreas comunes premium Aproximadamente 30 parqueos interiores para clientes y visitantes Seguridad 24/7, con dos guardias diurnos y dos nocturnos Entorno consolidado con actividades comerciales complementarias Excelente visibilidad desde la Av. Víctor Emilio Estrada ENTORNO Y MIX COMERCIAL ACTUAL: Plaza Cézanne ya cuenta con locales rentados a marcas gastronómicas y de servicios, entre ellas: “La Carnicería de Chavela” (restaurante principal de 414 m²) Emprendimientos gastronómicos en crecimiento Locales destinados a servicios complementarios ACTIVIDAD IDEAL: El tercer piso de Plaza Cézanne ofrece un entorno ideal para negocios enfocados en el bienestar, la recreación y los servicios especializados. Gracias a su ambiente más reservado y su diseño moderno, resulta perfecto para la instalación de: Spas, centros de pilates, yoga o entrenamiento funcional, estudios fotográficos o audiovisuales, academias de arte, música o danza, oficinas privadas, consultorios boutique, centros de terapias alternativas y negocios de entretenimiento infantil o educativo. Este nivel combina privacidad, confort y funcionalidad, convirtiéndose en una excelente alternativa para actividades que buscan brindar una experiencia personalizada en un entorno seguro y de alto estándar dentro de Urdesa Central. IMPORTANTE: De requerir mayor espacio al área descrita, aplica la posibilidad de juntar 2 locales comerciales. * Dirección: Av. Víctor Emilio Estrada y Ébanos, Urdesa Central – Guayaquil * Informes y citas: 099 122 1864