ALQULER LOCAL COMERCIAL, URDESA CENTRAL, GUAYAQUIL

ALQULER LOCAL COMERCIAL, URDESA CENTRAL, GUAYAQUIL

ALQULER LOCAL COMERCIAL, URDESA CENTRAL, GUAYAQUIL Ubicación: Av. Víctor Emilio Estrada y Ébanos, diagonal al Banco del Pacífico, Urdesa Central – Norte de Guayaquil. DESCRIPCIÓN GENERAL: Se ofrece en alquiler el Local de 195,64m², ubicado en el Bloque A – 2da planta alta más terraza del moderno edificio Plaza Cézanne, una plaza comercial de diseño contemporáneo, con ascensor y acabados premium, ubicada en el corazón de Urdesa Central, sobre una de las avenidas de mayor flujo vehicular y peatonal. CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL: El local tiene un área de 195,64m², con infraestructura completa y servicios básicos operativos; sistema contra incendio, listo para ocupación inmediata. El área cuenta con sistema centralizado de aire acondicionado dimensionado para recibir un alto flujo de clientes, asegurando confort térmico incluso en horarios de máxima concurrencia. Dispone además de dos baños amplios e independientes para damas y caballeros, y de un balcón con vista panorámica a la ciudad, que realza la experiencia visual y brinda un valor distintivo al espacio. ACTIVIDAD IDEAL: El rooftop de Plaza Cézanne, constituye un espacio excepcional para el desarrollo de conceptos de alto impacto comercial o de entretenimiento y este ambiente se adapta perfectamente para los siguientes tipos de negocio: Instalación de un bar lounge, tienda insignia de marca, showroom experiencial o un espacio corporativo de eventos privados. Su versatilidad lo convierte en la opción ideal para negocios de hospitalidad, experiencias sensoriales, academias de arte o diseño, coworkings premium, eventos privados o marcas que busquen proyección y visibilidad en una de las zonas más exclusivas de Urdesa Central. CARACTERÍSTICAS DE LA PLAZA COMERCIAL: Diseño moderno y elegante con ascensor y áreas comunes premium Aproximadamente 30 parqueos interiores para clientes y visitantes Seguridad 24/7, con dos guardias diurnos y dos nocturnos Entorno consolidado con actividades comerciales complementarias Excelente visibilidad desde la Av. Víctor Emilio Estrada ENTORNO Y MIX COMERCIAL ACTUAL: Plaza Cézanne ya cuenta con locales rentados a marcas gastronómicas y de servicios, entre ellas: “La Carnicería de Chavela” (restaurante principal de 414 m²) Emprendimientos gastronómicos en crecimiento Locales destinados a servicios complementarios * Dirección: Av. Víctor Emilio Estrada y Ébanos, Urdesa Central – Guayaquil * Informes y citas: 099 122 1864