ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN DURÁN – AV. NICOLÁS

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN DURÁN – AV. NICOLÁS

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN DURÁN – AV. NICOLÁS LAPENTTI Ubica tu negocio en una de las zonas más comerciales y transitadas de Durán, a pocos metros del Puente de la Unidad Nacional, con alto flujo vehicular y peatonal. Características generales: • Área de terreno: 302,06 m². • Área de construcción: 426 m². • Estado: Muy bueno (edificación sólida y funcional). Distribución: • Planta baja con amplias áreas de exhibición. • Dos oficinas privadas. • Baños. • Bodegas. • Mezzanine con acceso por escalera. • Área posterior para carga y descarga de mercadería. Construcción y equipamiento: • Estructura de hormigón armado. • Pisos de porcelanato. • Baños con acabados en cerámica. • Puertas enrollables metálicas. • Sistema de alarma. Ubicación estratégica: • Sobre Av. Nicolás Lapentti. • Conectividad inmediata a Av. Abel Gilbert. • Zona de alto desarrollo comercial e industrial. Cerca de: • Paseo Shopping Durán. • Terminal Terrestre de Durán. • Estación del Tren. • Bancos (Pichincha, Guayaquil). • Mi Comisariato. • Centro Médico de Especialidades. • Estadio Municipal. • Gasolinera Petroecuador. Uso de suelo: • Residencial, comercial e industrial. Precio: • Canon mensual: $2.200. • Condiciones: 2 depósitos de garantía. Ideal para empresas, comercios, distribución, bodegaje o negocios que requieran visibilidad, accesibilidad y operatividad. Contáctame para más información o coordinar una visita.