EN VENTA TERRENO PLANO-LISTO CAUPICHO, SUR DE QUIT

EN VENTA TERRENO PLANO-LISTO CAUPICHO, SUR DE QUIT

SECTOR CAUPICHO, GUAMANI, SUR DE QUITO Usos ideales para un terreno de 1279 mts Frente total de 72,24 Se VENDE terreno de 1279,60m2 en el Sector de la GUAMANI, a una cuadra de la Av Pedro Vicente Maldonado, Cuenta con cerramiento propio entrada grande para volquetas o buses además de autos, todos los servicios básicos y papeles en regla. Opción de salida a los dos lados el terreno, tenemos un precio por m2 que no se encuentra en el sector. Cerca a la propiedad hay varias líneas de buses que pasan por la vía principal, además de negocios varios como tiendas papelerías restaurantes, fábricas, almacenes, hoteles, condominios, locales comerciales de franquicias. Estamos justo al centro comercial Portón del Sur esta en construcción. Junto a grandes negocios como mecánicas, Hoteles, Restaurantes, hospitales, colegios, Institutos de tercer nivel, Supermercados A 15 mts del Terminal Quitumbe y su parada del Metro, a 20 mts del C.C Quicentro Sur y Plataforma Gubernamental Quitumbe. Considerando las características del terreno: Ubicación: Sur de Quito, a una cuadra de la Av. Maldonado Tamaño: 1279 m2 Plano: Topografía plana Servicios básicos: Disponibles Zona: Comercial Se sugieren los siguientes usos ideales: 1. Complejo comercial: Atractivo por la ubicación y tamaño del terreno. Permite la construcción de locales comerciales, plazas, restaurantes, etc. Alta demanda en la zona debido al crecimiento comercial. Facilidad de acceso por la Av. Maldonado. 2. Edificio de departamentos: Zona con alta demanda de vivienda. Posibilidad de construir departamentos de diferentes tamaños y precios. Atractivo para familias y profesionales que buscan vivir en una zona céntrica Buena rentabilidad por la alta demanda de alquileres. 3. Centro educativo: Posibilidad de construir un colegio, instituto o universidad. Amplio espacio para áreas verdes, deportivas y recreativas. 4. Clínica o hospital: Zona con alta densidad poblacional. Necesidad de servicios de salud de calidad en el sector. Posibilidad de construir una clínica de especialidades o un hospital de tamaño mediano. Alta rentabilidad por la demanda constante de servicios médicos. 5. Hotel o centro de convenciones: Ubicación estratégica cerca de la Av. Maldonado y otros puntos de interés. Posibilidad de construir un hotel Alta rentabilidad por la demanda de alojamiento y espacios para eventos.