ALQUILER LOCAL COMERCIAL PRINCIPAL N.LAP. / DURAN

ALQUILER LOCAL COMERCIAL PRINCIPAL N.LAP. / DURAN

Alquiler de Local Comercial en Durán, Av. Nicolás Lapentti Descripción del Inmueble: • Ubicación: Durán, Av. Nicolás Lapentti, junto al Puente de la Unidad Nacional. • Área Total del Terreno: 302,06 m². • Área Total de Construcción: 426 m². • Estado: Muy bueno (edificación terminada con 30 años). Características del Local Comercial: • Planta Baja: o Áreas de exhibición. o Dos áreas de oficinas. o Baños. o Bodegas. o Escalera de acceso al Mezzanine. o Área de carga y descarga de mercadería vía posterior. • Materiales de Construcción: o Estructura de hormigón armado. o Pisos de porcelanato. o Baños con cerámica. o Puertas enrollables metálicas. • Seguridad: o Sistema de alarma. Ventajas de la Ubicación: • Zona Estratégica: Alto tráfico peatonal y vehicular. • Referencias Cercanas: o Paseo Shopping Durán. o Terminal Terrestre de Durán. o Estación del Tren de Durán. o Banco del Pichincha. o Mi Comisariato. o Estadio Municipal. o Banco de Guayaquil. o Centro Médico de Especialidades Durán. o Gasolinera Petro Ecuador. • Vías de Acceso: o Av. Nicolás Lapentti. o Av. Abel Gilbert. • Uso del Suelo: o Residencial, comercial e industrial. Precio de Renta: • Renta Mensual: $2.300,00 • DOS DEPOSITOS. Este local comercial ofrece una excelente oportunidad para establecer su negocio en una ubicación privilegiada y estratégica de Durán, con fácil acceso y rodeado de importantes servicios y puntos de interés.